Prix d'un DPE à Reims en 2026
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Reims, le DPE seul se règle 90 à 250 €, à titre indicatif. La ville ayant été reconstruite dans les années 1920 après la Grande Guerre, son parc Art déco a un profil énergétique particulier, et le plomb y reste fréquent.
Le pack de vente va de 250 à 450 € (le termites n'étant pas requis dans la Marne), l'audit s'ajoutant pour les passoires.
Le coût de base, sans surprise
Quel que soit le quartier, du centre reconstruit aux faubourgs, le DPE seul se facture 90 à 250 € : déplacement, mesures et rapport décennal compris. Ce socle ne varie pas avec la valeur du bien ; ce sont les diagnostics complémentaires qui creusent l'écart.
Un parc d'entre-deux-guerres
Détruite à 80 % pendant la Première Guerre mondiale, Reims a été rebâtie dans les années 1920 : un patrimoine Art déco remarquable, mais ancien.
- Immeubles et maisons des années 1920 : le plomb (CREP) y est très présent (peintures d'avant 1949).
- Amiante possible sur les biens d'avant 1997, dont la reconstruction d'après 1945.
- 7,8 % de passoires (F-G) : l'audit énergétique concerne environ une vente sur treize.
Pas de termites, mais des caves de craie
La Marne n'étant pas en zone termites, ce diagnostic n'alourdit pas le pack rémois. À surveiller en revanche, l'état des risques (ERP) : Reims repose sur un sous-sol de craie creusé de caves et de crayères, les célèbres caves à champagne, et certains secteurs sont concernés par les mouvements de terrain. Obligatoire, l'ERP reste peu coûteux.
Réduire la facture
La logique est simple : un seul rendez-vous, un seul professionnel. En groupant DPE, ERP, plomb, amiante et loi Carrez dans un pack vente, on évite les frais répétés et on reste autour de 250 à 450 €.
Avant de signer le devis
Comparez ce qui est comparable : deux ou trois devis portant sur les mêmes diagnostics et le même logement. Un prix anormalement bas signale presque toujours une prestation incomplète, ou un « DPE en ligne » dépourvu de valeur légale.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| DPE seul | 90 à 250 € |
| Pack vente appartement | 250 à 450 € |
| Pack vente maison | 300 à 550 € |
| Pack location | 150 à 250 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
À titre indicatif, fourchettes constatées en 2026. Le tarif dépend de la surface, de l'année de construction et du type de bien.
Questions fréquentes
Le bâti Art déco de Reims change-t-il le prix du DPE ?
Le DPE seul reste à 100-150 €. Mais ces immeubles des années 1920, aux peintures d'avant 1949, ajoutent presque toujours le plomb au pack, qui se rapproche du haut de la fourchette.
Les crayères jouent-elles sur la vente ?
Indirectement : le sous-sol crayeux peut faire figurer un risque de mouvement de terrain à l'état des risques (ERP), obligatoire et compris dans le pack. Cela ne coûte presque rien.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.